56轮厮杀 溢价率达60% 山湖海集团2.3亿新蒲拿地强势入遵!

发布者:admin        发布时间:2019-04-24

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遵义房产网讯  随着5月楼市黄金周即将到来,遵义土地市场也战火连连。4月22日,新蒲土地市场持续发热!据悉,位于新蒲新区综合超市西侧的2018-新-37地块历经56轮激烈竞价,最终,由贵阳市山湖海置业有限公司以2.3亿元斩获。


遵义市公共资源交易中心详细数据


据遵义房产网了解,争夺此地块的有林达、金科、美的、遵投等多家房企。该地块总面积36823平方米(约55亩),总成交价2.3亿,楼面价2847元/㎡,溢价率高达60.58%。而这个楼面价,成为目前新蒲新区继美的金科2018-XP-36地块后的NO.2。目前板块内在售和待售项目4个,高层在售均价7400元/㎡ (精装),洋房在售均价8300元/㎡ (精装)。周边项目平均楼板价为2230元/㎡,地价再升,新蒲房价涨势来袭!


2018-新-37地块示意图
 
据悉,2018-新-37地块,总面积36823平方米, 为二类居住兼商业用地,容积率≤2.2,建筑密度≤35%,起始总价14361万元,起始楼面价1772.7元/㎡。位于新蒲市政府天鹅湖旁,紧邻新蒲汇购物中心,地段不错。正处遵义城市东扩的主战场,自然资源丰富、教育资源集中,是遵义市的政治、经济、文化、金融、商贸新中心,区位优势明显。


新蒲汇购物中心
 
据悉,山湖海集团总部位于深圳,至今已形成房地产、商业酒店、互联网+、文化旅游四大战略业务板块。目前公司已相继在东莞、惠州、湛江、贵阳等开发了多个项目,此次山湖海置业拿下新蒲2018-新-37地块,这标志着山湖海置业首进遵义,新蒲品牌房企阵列再添一员,此举无疑将推动新蒲的进一步发展。

 

新蒲市政府天鹅湖
 
多家房企抢夺地快,多轮激烈角逐,土地拍卖价格屡创新高,遵义楼市的火爆已经成为不争的事实,3月以来,新蒲新区土地市场持续火热,挂牌出让与成交均取得不俗成绩。据统计,新蒲新区住宅兼商业用地的楼面价总体呈上升趋势,如今,伴随着优质土地资源的进一步减少,以及区域配套的日渐成熟及完善,新蒲新区的整体区位价值正逐步显现。